Вопрос начисления платы за тепло в Олонецком районе остается под контролем Правительства республики

Болевому вопросу начисления платы за тепло в Олонецком районе правительство республики продолжает уделять большое внимание. Отметим, что ситуация с увеличением платы за тепло за январь 2016 года сложилась не только в Карелии, а во всех субъектах Северо-западного Федерального округа.

Напомним, что 10 февраля 2016 года под председательством Главы Республики Карелия при участии представителей Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам, Государственной жилищной инспекции Республики Карелия, Администраций Олонецкого национального муниципального района и Олонецкого городского поселения, Филиала ООО «Петербургтеплоэнерго» в Республике Карелия, ООО «УК «Олонецкое домоуправление» состоялось совещание по вопросу выставленных счетов населению за теплоэнергию за январь 2016 года в городе Олонец.

По результатам совещания республиканской Госжилинспекции было поручено провести адресные проверки на территории Олонецкого городского поселения по вопросу надлежащего предоставления услуги теплоснабжения населению, а так же проверку выданных паспортов готовности к осенне-зимнему периоду 2015/2016 годов управляющим компаниям г. Олонец, Филиалу ООО «Петербургтеплоэнерго» в Республике Карелия совместно с управляющими компаниями г. Олонец поручено организовать проведение работ по регулировке системы теплоснабжения на территории Олонецкого муниципального района от источника теплоснабжения до конечных потребителей тепловой энергии.

В течение 11-16 февраля 2016 года Государственной жилищной инспекцией Республики Карелия были проведены обследования систем теплоснабжения 26 многоквартирных жилых домов Олонецкого городского поселения, в которых согласно справке о снятии показаний приборов учета тепловой энергии количество потребленной тепловой энергии увеличилось в январе 2016 года по сравнению с предыдущими месяцами более чем в 1,7 раза.

В ходе проведения проверки были выявлены следующие нарушения. В 20 многоквартирных домах отсутствуют ограничительные шайбы на вводе в здание со стороны теплоснабжающей организации; в 26 многоквартирных домах отсутствуют элеваторы или иное оборудование, позволяющее регулировать температуру теплоносителя в системе отопления (регулировочные клапаны); и во всех проверенных многоквартирных домах было выявлено отсутствие на внутренних трубопроводах системы отопления возможности регулировки по отдельным ответвлениям.

Также во всех тепловых пунктах частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов в подвальных помещениях. При визуальном осмотре утечек на инженерных сетях не выявлено, а температура теплоносителя на вводах в многоквартирные дома соответствовала температурному графику котельной.

Было установлено, что все тепловые пункты обследованных многоквартирных домов оборудованы приборами учета тепловой энергии, все в рабочем состоянии, опломбированы, нарушения пломб, и признаки влияния на работу тепловычислителей отсутствуют.

При выборочном осмотре жилых помещений, расположенных в обследуемых многоквартирных домах, выявлены факты несанкционированного переоборудования, а именно увеличение количества секций отопительных приборов, врезка водоразборной арматуры на приборах отопления, что привело к увеличению нагрузки, разрегулировке системы и, как следствие, нарушению температурного режима жилых помещений.

По факту проведенного обследования управляющим организациям и Администрации Олонецкого городского поселения, как собственнику муниципальных квартир, было поручено разработать и внедрить в установленном законом порядке мероприятия по энергоснабжению, включая установку регулирующего оборудования в тепловых узлах и на отдельных элементах системы отопления (стояки, отопительные приборы); инициировать общие собрания собственников помещений в жилых домах по вопросам установки регулирующего оборудования в тепловых узлах и на отдельных элементах системы отопления (стояки, отопительные приборы); провести ревизию количества установленных отопительных приборов в жилых помещениях на соответствие данным технических паспортов и проектных решений; провести обследование жилых помещений на выявление несанкционированных подключений к системе отопления (водоразборных кранов).

Увеличение платы за теплоснабжение в январе 2016 года, обусловлено резким понижением температуры наружного воздуха. По сравнению с декабрем 2015 года в январе 2016 года средняя температура наружного воздуха была ниже на 14-15 оС, в связи с чем, среднее количество теплоты (Гкал), в соответствии с данными отчетов о суточных параметрах теплоснабжения в узлах теплового учета многоквартирных домов г. Олонец, поданное в дома в январе 2016 года повышено на 30-50% по сравнению с декабрем 2015 года и февралем 2016 года.

Ресурсоснабжающая организация поставляла тепловой ресурс в соответствии с температурным графиком, разработанным и утвержденным филиалом ООО «Петербургтеплоэнерго» в Республике Карелия и согласованным Администрацией Олонецкого муниципального района 15 июля 2015 года. В то же время управляющие компании г. Олонец и дер. Мегрега принимали тепло из центральной сети отопления в полном объеме, а не по потребности, и передавали до конечного потребителя без регулирования по индивидуальным расходам.

По поручению Главы республики 10 марта 2016 года Государственной жилищной инспекцией Республики Карелия направлен иск в суд о признании бездействия организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в г. Олонец, отапливаемыми от котельных ООО «Петербургтеплоэнерго», повлекшего увеличение размера платы за отопление в 2016 году.

Заметим, что в феврале ситуация с начислением платы за тепло в Олонецком районе показала, насколько ответственно управляющие организации и сами жители отнеслись к информации, предоставленной в ходе встреч с населением сотрудниками карельского Минстроя и Госжилинспекции республики. В тех домах, где была проведена регулировка системы отопления, счета на оплату тепловой энергии уменьшились почти на 30%. Там же, где такая работа проведена не была, счета уменьшились незначительно – только благодаря повышению температуры воздуха на улице.

Также правительством республики принято решение о создании рабочей группы по контролю за расходом тепловой энергии в многоквартирных домах Олонецкого района, где установлены счетчики. В рабочую группу войдут представители Минстроя республики, Госжилинспекции, Госкомитета по ценам и тарифам, администрации Олонецкого района, и советов домов.

Контроль за разрешением ситуации с начислениями платы за тепло в Олонецком районе будет контролироваться правительством республики постоянно до его полного урегулирования.