Контроль в сфере долевого строительства – одно из приоритетных направлений деятельности Минстроя Карелии

Результаты работы в области долевого строительства сегодня обсудили на планерном совещании в Министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

В 2017 году на территории региона 32 организации – застройщика осуществляли свою деятельность в области долевого строительства.  Гражданами и юридическими лицами было заключено более полутора тысяч договоров участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости.

Вместе с тем, на особом контроле Министерства находятся  застройщики, нарушившие сроки исполнения договоров участия в долевом строительстве. Так, для решения проблем «обманутых» дольщиков Минстроем республики разработана «дорожная карта».  Кроме того, дополнительно  прорабатывается вопрос с инвестором по завершению строительства проблемных объектов.

Следует отметить, что с 2017 года федеральный закон значительно ужесточил требования к застройщикам. Среди них – отсутствие недоимки по налогам и сборам; отсутствие  решений арбитражных судов о введении процедур,  применяемых в делах о банкротстве или о приостановлении его деятельности. Проектная декларация в обязательном порядке должна содержать сведения о наименовании застройщика, месте его нахождения, режим работы, номер телефона, а также адрес официального сайта и электронной почты.

На сайте застройщика в отношении каждого многоквартирного дома должны быть размещены разрешение на строительство, заключение экспертизы проектной документации,  документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, проектная декларация по объекту, а также  заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве. За истекший период 2017 года Министерством выдано 18 заключений о соответствии, по одному объекту застройщик получил отказ. Причина – размер уставного капитала не соответствовал необходимым требованиям.

Минстрой республики регулярно проводит выездные мероприятия на строящихся объектах.  С участниками долевого строительства, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, ведется постоянная работа.

На официальном сайте Министерства строительства, ЖКХ и энергетики Республики Карелия в разделе «Контроль и надзор за долевым строительством» размещена подробная информация для участников долевого строительства. Здесь можно узнать номер телефона горячей линии, нормативные правовые акты, регулирующие порядок в области долевого строительства, а также даны разъяснения, как не стать «обманутым дольщиком».

 

Телефон «горячей линии» (8-8142) 78-42-86