Спрос на ипотеку в Карелии меньше не становится

В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» ипотечное жилищное кредитование (ИЖК) рассматривается как один из важнейших инструментов обеспечения доступности жилья.
Интерес жителей Карелии к региональной программе ИЖК год от года растет, что подтверждается данными мониторинга, осуществляемого Фондом госимущества РК. Например,  в 2002 году (начало действия программы) был выдан всего 21 кредит на сумму 3,5 млн. рублей при среднем размере займа 168 тыс. рублей, а  в прошлом году взято уже 1502 кредита на 1,9 млрд. рублей при среднем размере займа 1,2 млн. рублей. Кредиты становятся более «длинными»: первые займы давали в среднем на 9-11  лет,  в минувшем году – уже более  чем на 19 лет.
Наблюдается постоянное увеличение доли молодых семей среди участников республиканской программы ИЖК. Так, если за 2003-2005 годы их в общей сложности всего было 497, то лишь за один прошлый год 846 молодых семей оформили ипотечные кредиты.
               За истекшие три месяца нынешнего года 348 (2008 год – 262) жителей нашей республики улучшили свои жилищные условия с помощью ипотечных жилищных кредитов, взяв в банковских учреждениях в общей сложности 416,2 млн. рублей.        В том числе 323 человека оформили кредиты (займы) с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета республики.
Следует обратить внимание на то, что Карелия является единственным регионом на  Северо-Западе России, где по ипотечным кредитам, за счет средств бюджета республики, компенсируется часть процентной ставки: в 2003-2006 годы она составляла 6 процентов, с 2007 года – 3 процента.
 Кроме того, соответствующим постановлением Правительства Республики Карелия,  с 2008 года государственная поддержка предоставляется сотрудникам государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений и учреждений культуры РК, работающим и проживающим в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа). В случаях,  если они строят или приобретают жилье по месту работы и проживания, то за счет бюджетных средств республики им полностью компенсируется процентная ставка по жилищным, ипотечным жилищным кредитам. Компенсация процентной ставки производится в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более пяти лет. В   минувшем году правом на такую поддержку воспользовались 5 сельских бюджетников, с начала этого года уже 6.
                По итогам первого квартала, как и прежде, по количеству полученных кредитов лидируют жители Петрозаводска – 213 (2008 год – 167) и Костомукши – 40 (25). В три и более раз, в  сравнении с аналогичным периодом предшествующего года,  стало заемщиков      в Сортавальском, Пряжинском и Олонецком районах.
На долю Карельского отделения Сбербанка РФ приходится 230 участников кредитования, или 66 процентов, которым выдано 278,7 млн. рублей, что составляет почти 67 процентов от общего объема кредитных ресурсов.
Таким образом, с 2002 года, то есть с начала действия региональной программы развития ипотечного жилищного кредитования  и,  по настоящее время,  граждане Карелии, взяв в учреждениях банков кредитов и займов на общую сумму 4,6 млрд. рублей, построили новых или приобрели на вторичном рынке  4797 квартир и домов.
 
Рудольф Ершов.
Пресс-служба Министерства строительства Республики Карелия.
Телефон: (8142) 78 52 34.
E-mail: gostroy@karelia.ru.