Ипотека делает жилье более доступным

Благодаря реализации республиканской программы ипотечного жилищного кредитования (далее – ИЖК) жилье для населения Карелии становится более доступным. Так, с начала   ее действия  – с 2002 года и по состоянию на 1 января нынешнего года в общей сложности выдано 4449 кредитов на общую сумму 4,2 млрд. рублей. Это означает, что жители республики смогли приобрести на первичном и вторичном рынках жилья 3779 квартир и построить 49 индивидуальных домов.
В динамике выдача кредитов выглядит следующим образом: 2002 год – в рамках программы выдан 21 кредит,  2003 г. – 90,  2004 г. – 279,  2005 г. – 537, 2006 г. – 1161, 2007 – 881  и в минувшем году выдано 1502  кредита.  
При этом следует отметить, что наша республика является единственным регионом на Северо-Западе России, где по ипотечным кредитам, за счет средств бюджета республики, компенсируется часть процентной ставки: в 2003-2006 годы – в размере 6 процентов, а с позапрошлого года - 3 процента.
Основной объем кредитных ресурсов, также как и наибольшее количество участников ИЖК приходится на долю Карельского отделения Сбербанка РФ. Например, в 2008 году эти показатели составили соответственно 67 и 67,5 процента.Данный фактор обусловлен наличием большой сети филиалов названного отделения по всей республике, а также условиями выдачи кредитов.
Министерством строительства совместно с республиканским Фондом госимущества ведется активная работа по популяризации ипотечного кредитования в районах Карелии. Так, в течение прошлого года в Петрозаводске и ряде райцентров республики было проведено в общей сложности 7 «дней ипотеки», во время которых специалисты консультировали граждан по возможностям их участия в программах государственной поддержки по приобретению жилья.
Не случайно ипотека  становится одним из существенных инструментов реализации национального проекта «Доступное жилье». Только в прошлом году  господдержку за счет средств бюджета получили 1202 человека, или 82 процента от общего количества участников (в 2007 году – 58 процентов),  в объеме более 81 млн. рублей.   За 2008 год, проходивший как «Год семьи» по категории «молодые семьи» было выдано 1086,3 млн. рублей кредитных средств, тогда как год назад всего 282,8 млн. рублей.
По итогам 2008 года 1502 жителя республики стали участниками программы ИЖК, взяв в общей сложности свыше 1,9 млрд. рублей. В 14 из 18 районов и городов Карелии отмечается тенденция увеличения граждан, берущих заемные средства для строительства и приобретения жилья. Наибольшее количество участников ипотеки наблюдается в Петрозаводске, где оформлено 890 кредитов.
 В сравнении с предыдущим годом в пять раз возросло количество участников программы ИЖК в Калевальском районе, более чем в три  раза в Прионежье и   в два с лишним раза в Костомукше.
Средний срок кредита к уровню прошлого года увеличился с 17 лет почти  до 20 лет, а средний размер – с 1 млн. до 1,2  млн. рублей.
 
Рудольф Ершов.
Пресс-служба Министерства строительства Республики Карелия.
Телефон: 78-52-34.
E-mail: gostroy@karelia.ru