Строительство проблемных жилых домов - на контроле

 
                В соответствии с федеральным законом от 18.07. 2007 г. № 111-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – долевка), с января нынешнего года на республиканское Министерство строительства возлагаются новые полномочия по контролю и надзору в области долевки. 
            Минстрой наделен правом контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, получения от него отчетности о деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевки, принятия мер для привлечения застройщиков к ответственности в рамках действующего законодательства и другими функциями.
            Еще в сентябре прошлого года, распоряжением Министра строительства была создана межведомственная рабочая группа для осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В ее состав вошли руководители отделов Минстроя, а также представители республиканского МВД, Министерства финансов и Министерства экономического развития Карелии, Управления федеральной регистрационной службы по РК, контрольного управления.
            В отличие от Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов, проблемных домов в нашей республике немного. Так, на контроле в Минстрое находятся два проблемных объекта: дома по ул. Балтийской, 23 и по ул. Калинина, 61.  
            Что касается объекта «Реконструкция здания детского объединения в жилой дом по ул. Балтийская, 23 в г. Петрозаводске», то,  согласно Договору № 23-00 от 10.09.2003 г. на участие в долевом строительстве между застройщиком ООО «Эксперт-Онего» и дольщиками, его должны были сдать в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2004 года.
            С февраля 2006 года в Минстрое регулярно рассматриваются вопросы о ходе строительства и сроках ввода выше названного объекта. В настоящее время на доме работают специалисты СМУ-3, подведены инженерные сети, ведется установка сантехнического оборудования. Объект включен в график ввода жилых домов на нынешний год.     
            Межведомственной рабочей группой проведено несколько совещаний непосредственно по вопросу о вводе в эксплуатацию дома по ул. Калинина, в частности,   определялись первоочередные меры по его достройке. Так, по расчетам ООО «Региональный центр по ценообразованию в строительстве», для завершения строительства объекта требуется почти 17 млн. рублей. По информации подрядчика, окончательный срок достройки дома запланирован на июнь текущего года.
            На очередном заседании рабочей группы, которое 6 марта провел первый заместитель Министра строительства Александр Ефимов, представитель застройщика жилого дома на ул. Балтийская, 23,  заявил, что средства для достройки данного объекта имеются. Задолженности перед подрядчиком – СМУ-3 – за производимые работы нет.
            Застройщику и подрядчику названного объекта рекомендовано в течение недели определиться, как они будут вводить дом: поэтапно, то есть пусковыми комплексами или же весь дом сразу.
 
Рудольф Ершов.
Пресс-служба Министерства строительства Республики Карелия.
Телефон: 78-52-34.
E-mail: gostroy@karelia.ru