Карелия официальная

Государственные услуг

Министерство регионального развития РФ

Строительство жилья

Итоги за 2013 год

По данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Республике Карелия за 2013 год на территории республики введено в действие 219,1 тыс.кв. метров общей площади жилых домов, что на 12,2 % больше, чем за 2012 год. В том числе индивидуальными застройщиками за свой счет и с помощью кредитов построено 64,6 тыс.кв.м. общей площади жилых домов, что к уровню прошлого года составляет 109,0 %. В итоге, общая площадь жилых помещений, введенная в действие за 2013 год в среднем на одного жителя Республики Карелия составляет 0,345 кв. метра (за 2012 год - 0,307 кв. метра).

 Контрольный показатель по вводу жилья для Карелии на 2013 год, определенный Минрегионом РФ в объеме 215 тыс. кв. метров обеспечен.  Это означает, что увеличиваются объемы жилищного строительства в республике,  востребованы мощности предприятий стройиндустрии, обеспечены рабочие места в строительной отрасли.

Основной объем ввода жилых домов в республике сосредоточен в Петрозаводском городском округе, в которой в истекшем году введено в действие 143,3 тыс.кв. метров общей площади жилых домов, что составило 65,0 % от всего построенного объема жилья по республике.

С администрациями муниципальных районов, городских округов в начале года были заключены Соглашения о взаимодействии по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в которых были определены годовые муниципальные показатели по вводу жилья. В основном администрации муниципальных образований достигли показателей на 2013 год.

 Лидерами по вводу жилья стали Сортавальский, Лоухский, Питкярантский, Прионежский, Сегежский районы и Костомукшский городской округ. Не справились с плановыми показателями Суоярвский, Пряжинский, Олонецкий, Муезерский и Лахденпохский муниципальные районы.

Наблюдается положительная динамика в отношении средней цены одного квадратного метра общей площади на первичном рынке жилья к среднедушевым доходам населения за год. Так, на 1 января 2014 года данный показатель составил 0,18, соответственно в 2012 году – 0,21.

По данным Карелиястата стоимость одного кв. метра общей площади жилых домов в 4 квартале 2013 года на первичном рынке составляла 48139 рублей, на вторичном рынке - 51300 рублей (95 % и 102 % к аналогичному периоду 2012 года соответственно). Таким образом, стоимость одного кв. метра жилья осталась в уровне цен 2012 года без превышения текущего уровня инфляции, что является положительным моментом, стимулирующим активный спрос на рынке жилья республики.

За 2013 год увеличилось количество общей площади жилых помещений на одного жителя республики. В среднем на одного жителя пришлось 26,25 кв. метра против 25,86 кв. метров в 2012 году. Также увеличился показатель количества жилых помещений (квартир) в расчете на 1000 человек населения республики. По итогам 2013 года на 1000 человек пришлось 512 жилых квартир, в 2012 году - 506 квартир.

В 2013 году была продолжена реализация крупных инвестиционных проектов по застройке жилого района «Древлянка-II» Петрозаводского городского округа, на долю которого в перспективе будет приходиться основная доля вводимого жилья. Данный жилой район разделен на пять микрорайонов, все приобретены застройщиками на аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

В микрорайоне «Древлянка-8» ООО «Чистый город» уже завершено строительство и введены в эксплуатацию первые два  4-х секционных жилых дома. Строительство еще  пяти многоквартирных жилых домов продолжится в 2014 году. Также на территории микрорайона завершается строительство здания детского сада.

В отчетном году ЗАО «Карелстроймеханизация» приступило к строительству первых четырех жилых домов в микрорайоне «Древлянка-5», ввод в эксплуатацию двух из них запланирован на первое полугодие 2014 года. К застройке микрорайона «Древлянка-9» приступило ОАО «Строительная компания «Век».

В рамках реализации Соглашения о взаимодействии Правительства Республики Карелия и Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства продолжается работа по освоению в д. Виданы Пряжинского муниципального района земельного участка площадью 15 га, управление и распоряжением которым передано Республике Карелия в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющих трех и более детей для строительства жилья экономического класса. На данном земельном участке можно построить порядка 80-90 индивидуальных жилых домов общей площадью  9 тыс.кв. метров.

Кроме того, в 2013 году Фонду «РЖС» было предложено два земельных участка в г.Петрозаводске, в районе Карельского пр. площадью 15 га и ул.Университетской площадью 4,3 га. Данные земельные участки планируется использовать в целях строительства жилья экономического класса для предоставления жилищно-строительным кооперативам из числа сотрудников ФГБУН Институт биологии Карельского научного центра РАН и сотрудников ФГБОУ ВПО «Петрозаводский государственный университет» соответственно, которые планируется создать в 2014 году в случае передачи для управления и распоряжения земельных участков Республике Карелия.